ＡＭＢＩＴＩは再増額期待、不動産ＩＴでも攻勢
2018/5/2 17:30
押し目買いの好機を迎えたＡＭＢＩＴＩＯＮ（３３００・Ｍ、百株）を狙いたい。今６月期の業績予想の再増額期待に加え、ＡＩ（人工知能）やＩｏｔ（モノのインターネット）を活用した「不動産テック」の本格化を先取りする。
オーナーから借り上げた物件を転貸するサブリース（不動産賃貸借）が主力。足元の管理物件の入居率は１００％に迫る高稼働状態。さらに、昨年買収したマンション開発の子会社の収益も好調だ。今期の連結営業利益は既に５億円から７億円（前期比２．３倍）に引き上げているが、この水準は通過点となるだろう。
一方、同社は埋め込み式Ｗｉ―Ｆｉ（無線ＬＡＮ）を活用したＩｏＴ物件で攻勢を掛ける。不動産をＩＴ化する不動産テックの始まりだ。さらに、不動産業界につきまとう契約書類への膨大な入力作業を「ＲＰＡ」の技術で省人化する取り組みも進め、他社にもサービス提供する方向。株価には今後、テクノロジー企業としてのプレミアムが上乗せされる公算が大きい。
短期で株式分割調整後の最高値（１４７７円）を更新する動きを予想する。長期では一段の上昇も。
（鈴木草太）
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