テンポイノベーション「強固なストック型ビジネスで着実に成長」=原康雄社長に聞く(2)
2022/11/29 12:00
テンポイノベーション<3484.T>は東京を中心に首都圏の飲食店向け居抜き物件に特化し、不動産オーナーから賃借した物件を店舗出店者に転貸する店舗転貸借事業を手掛けている。強固なストック型のビジネスモデルを確立していることから、コロナ禍やウクライナ情勢の緊迫化など、外部環境の変化があっても影響は限定的で、23年3月期に11期連続の増収増益を達成し、その後も着実な成長が続く公算は大きい。同社の現状と今後について原康雄社長に聞いた。(1)からつづく
――事業成長の課題については、どう考えていますか。
「当社の事業では、市場性の高い魅力的な店舗物件をいかに早く仕入れ、転貸借物件数を増やすかということが最大のポイントとなります。良質な物件を増やすには営業を中心とした人材の拡充、育成が重要で、現在は年間25-30人の採用を行うと同時に、育成体制の体系化、平準化を進めています。中・長期的な経営目標としては、25年3月期に営業担当者数100人、29年3月期に転貸借物件数5500件とすることで、売上高300億円規模、営業利益30億円規模の企業となることを目指しています。直近では、政府による経済の正常化が進められており、飲食店における客足は戻りつつあるものの、新型コロナの感染拡大が収束したわけではなく、先行きには不透明感もあります。しかし、当社としてはこれまで通りに事業展開を継続し、不動産オーナー、不動産業者、飲食店などの皆様に対する責任を着実に果たすことで、企業価値を向上させていく予定です」
――社会貢献活動にも積極的ですね。
「当社は19年から、CSR活動として、飲食店を活用したこども食堂『お店のこども食堂』を開始しました。今年9月までの参加店舗数は39店舗、総開催数は365回、総来店数は3590人に及びます。こども食堂はさまざまな地域で行われていますが、開催場所や衛生的な環境の確保、活動資金の捻出といった点に課題があることも多いのが現状です。当社は2000件以上の店舗物件を飲食店などに貸しており、飲食店には常に清潔で快適に食事できる環境があることなどから、その強みを最大限に生かした開催を行っています。実際に開催するのはあくまで飲食店自身となりますが、当社がこども食堂の運営費用の支援をしています。」
「こうしたこども食堂の広がりと継続性を担保できる取り組みから、『お店のこども食堂』は22年度グッドデザイン賞(公益財団法人日本デザイン振興会主催)を受賞しました。今後は、当社の純利益の1%を活動原資と位置付け、ポストコロナに向けて、より積極的な展開を図る予定です」
提供:モーニングスター社
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