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クリアル「不動産クラウドファンディング協会設立で業界のさらなる発展目指す」＝横田大造社長に聞く（１）

株式

2023/9/28 9:05

　クリアル<2998.T>はクラウドファンディングを活用した不動産ファンドオンラインマーケット「ＣＲＥＡＬ」の運営を手掛ける。不動産クラウドファンディングの市場が拡大する中で、一般個人投資家の保護、業界のさらなる発展を目的として、同社が発起人の１社となり、８月３０日に一般社団法人不動産クラウドファンディング協会が設立され、同社の横田大造社長が代表理事に就いた。今回、横田社長に同協会の役割と今後について聞いた。

　――不動産クラウドファンディング協会について教えてください。

　「不動産クラウドファンディングサービスを手掛ける企業は増加を続けており、現在では６９社あります（８月末時点）。市場が拡大する中で、業界の信頼性や透明性の向上、また投資家保護のため、業界全体を客観的、中立的な立場で俯瞰する必要が生じています。こうした状況から、当社と、トーセイ<8923.T>、ＡＤワークスグループ<2982.T>傘下のエー・ディー・ワークスの３社が発起人となり、不動産クラウドファンディング協会を設立しました」

　――不動産クラウドファンディングの魅力は何ですか。

　「不動産クラウドファンディングとは、インターネットを通じて不特定多数の投資家から小口資金を集め、集めた資金を元に事業者が不動産を購入し、運用期間中の賃料収入や物件売却時の売却利益を分配金として投資家に分配する資産運用サービスです。当社のサービス『ＣＲＥＡＬ』を例にとりますと、１万円から資産運用が可能で、個人投資家は１棟レジデンスから保育園などのＥＳＧ（環境・社会・企業統治）不動産、ホテル、商業施設、物流施設と多様な不動産に投資できます。また、投資の全プロセスがネットで完結するということも大きな特徴です。当社はファンド組成から、運用、売却まで一貫して手掛け、物件の売却も行います」（２）へつづく

提供：ウエルスアドバイザー社

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