もっと見る

株式新聞

2024年5月5日（日）

image 株式新聞とは お申し込み
お知らせ お申し込み 株式新聞とは

米１０月住宅着工件数、前月比０．７％減の１５２万戸―２カ月連続のマイナスで市場予想下回る

経済

2021/11/18 10:40

＜チェックポイント＞

●一戸建て急減、アパートは急増

●許可件数、一戸建て・アパートが増加に転じ、市場予想上回る

●建築中件数、供給寸断の影響で急増―４７年８カ月ぶり高水準

　米商務省が１７日発表した１０月住宅着工件数（季節調整値）は年率換算で前月比０．７％減の１５２万戸と、９月の同２．７％減（改定前は１．６％減）に続いて２カ月連続で減少し、２月（１４４万７０００戸）以来、８カ月ぶりの低水準となった。市場予想の１５８万戸に対しても下回った。

　着工件数が減少したのは、主力の一戸建てが同３．９％減の１０３万９０００戸と急落し、２０年８月（１０２万３０００戸）以来１４カ月ぶりの低水準となったため。一方、月ごとに変動が激しいアパート（５世帯以上）は前月比６．８％増の４７万戸と８月（４７万８０００戸）以来２カ月ぶりの高水準に戻った。

　市場では住宅価格上昇による住宅販売減少に加え、サプライチェーンのボトルネック（制約による品不足）や資材・土地価格上昇、労働者不足と賃金の上昇、用地取得難が続いているため、依然として着工が抑制されているとみている。

　一戸建てのバックログ（建築許可が下りたあと、未着工となっている件数）は前月比４．８％増の１５万２０００戸と、９月の同２．７％減の１４万５０００戸から急増（悪化）した。

　地域別着工件数では、北東部が前月比０．８％減（うち、一戸建ては同１５．２％減）と、急減し、全体の約６割を占める主力の南部も同１．０％減（同１．８％減）、南部に次ぐ西部も同３．３％減（同４．２％減）となった。中西部は同５．６％増（同７．５％減）だった。

　一方、先行指標である住宅建築許可件数は前月比４．０％増の１６５万戸と、増加に転じ、８月（１７２万１０００戸）以来２カ月ぶりの高水準に戻り、市場予想の１６３万戸を上回った。

　一戸建ての完成住宅件数は前月比１．７％減の９２万９０００戸となり、６月（９２万２０００戸）以来４カ月ぶりの低水準となった。アパート（５世帯以上）は同４．１％増の３０万２０００戸と、３カ月ぶりに増加に転じたため、全体では同横ばいの１２４万２０００戸となり、減少は２カ月連続で止まった。

　他方、一戸建ての建築中件数は前月比１．４％増の７２万６０００戸と、昨年６月以降１７カ月連続の増加となった。アパート（５世帯以上）は同１．９％増の７１万２０００戸となり、全体では同１．６％増の１４５万１０００戸と、７４年２月（１４５万９０００戸）以来４７年８カ月ぶりの高水準となった。

＜関連銘柄＞

　ＮＡＳＤ投信<1545.T>、ＮＹダウ投信<1546.T>、上場米国<1547.T>、

　ＳＰＤ５００<1557.T>、ＮＹダウ<1679.T>、ＮＹダウブル<2040.T>、

　ＮＹダウベア<2041.T>

提供：モーニングスター社

関連記事

速報ニュース

もっと見る

マーケット情報

もっと見る
▲ページTOPへ