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米２月住宅着工件数、前月比１０．３％減の１４２．１万戸―市場予想下回る

経済

2021/3/18 10:24

＜チェックポイント＞

●大寒波の影響で一戸建てとアパートがともに急減

●２月許可件数、前月比１０．８％減

●一戸建て完成件数、４カ月連増で増加

　米商務省が１７日発表した２月住宅着工件数（季節調整値）は、年率換算で前月比１０．３％減の１４２万１０００戸と、１月の同５．２％減（改定前は６．０％減）に続いて２カ月連続の大幅減少となった。２０年８月（１３７．３万戸）以来、６カ月ぶりの低水準で、パンデミック（感染症の世界的大流行）前の２０年２月（１５６万７０００戸）や市場予想の１５４万－１５６万戸を大幅に下回った。

　前月比で２カ月連続の減少となったのは、２０年１２月が前月比７．５％増の１６７万戸と、着工件数が急増した反動に加え、１月と２月に、主に南部・中西部を襲った３０年超ぶりの大寒波の悪影響を受け、建築ペースが落ちたためだ。

　着工件数の内訳は、月ごとに変動が激しいアパート（５世帯以上）が前月比１４．５％減の３７万２０００戸と、前月の同２８．７％増から大幅減少となった。また、主力の一戸建ても同８．５％減の１０４万戸と、１月の同１４％減に続いて２カ月連続の大幅減少となった。

　先行指標である住宅建築許可件数は、一戸建てが前月比１０％減、アパートが同１１．６％減と、いずれも大幅減少に転じたため、全体では前月比１０．８％減の１６８万２０００戸と、２０年１１月（１６３万５０００戸）以来、３カ月ぶりの低水準となった。また、市場予想の１７５万戸に対しても下回った。

　一戸建ての完成住宅件数は前月比２．８％増の１０４万２０００戸と、１月の同６．７％増に続いて４カ月連続の増加となった。全体ではアパート（５世帯以上）も同３％増の３１万４０００戸となったため、同２．９％増の１３６万２０００戸と、増加に転じた。また、バックログ（建築許可が下りたあと、未着工となっている件数）は一戸建てが同６．１％増の１２万１０００戸と、２カ月連続で増加した。

　他方、一戸建ての建築中件数は前月比横ばいの６２万１０００戸と、１月で８カ月連続の増加が止まったが、アパート（５世帯以上）が同０．６％増の６５万２０００戸となったことから、全体では同０．３％増（前年比は５．１％増）の１２８万３０００戸となった。

＜関連銘柄＞

　ＮＡＳＤ投信<1545.T>、ＮＹダウ投信<1546.T>、上場米国<1547.T>、

　ＳＰＤ５００<1557.T>、ＮＹダウ<1679.T>、ＮＹダウブル<2040.T>、

　ＮＹダウベア<2041.T>

提供：モーニングスター社

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