もっと見る

株式新聞

2024年4月26日（金）

image 株式新聞とは お申し込み
お知らせ お申し込み 株式新聞とは

米１２月住宅着工件数、前月比１．４％減の１３８．２万件―市場予想ほど悪化せず

経済

2023/1/20 9:07

＜チェックポイント＞

●主力の一戸建てが４カ月ぶりに増加

●季節調整していない２２年全体は前年比３％減の１５５．３万件

●着工件数は市場予想に反して減少

　米商務省が１９日に発表し１２月の住宅着工件数（季節調整値）は、年率換算で前月比１．４％減の１３８万２０００件と４カ月連続で減少したが、市場予想の平均値である４．８％減の１３５．８万件ほどは悪化しなかった。前年比は２１．８％減と、８カ月連続の前年割れとなっている。

　季節調整をしていない２２年全体の着工件数は前年比３％減の１５５万３３００件となった。年間ベースで前年を下回ったのは０９年以来１３年ぶり。

　１２月の着工件数は、月毎に変動が激しいアパート（５世帯以上）が前月比１８．９％減の４６万３０００件となったが、主力の一戸建てが同１１．３％増の９０万９０００件と４カ月ぶりに増加した。

　一戸建てのバックログ（建築許可が下りたあと、未着工となっている件数）は前月比４．９％減の１３万７０００件と、２カ月連続で減少した。

　一方、先行指標である住宅建築許可件数は、前月比１．６％減の１３３万件と３カ月連続で減少し、１．０％増の１３６．５万件とする市場予想に反して減少した。前年比は２９．９％減。インフレ加速による人件費や資材価格の高騰を背景に、建築業者が着工を遅らせている状況が続いている。一戸建てが前月比６．５％減の７３万件と１０カ月連続で減少し、アパート（５世帯以上）は同７．１％減の５５万５０００件と３カ月連続で減少した。

　建築許可が下りたあとの建築中件数は、一戸建てが前月比０．３％増の７６万９０００件、アパート（５世帯以上）が同１％増の９２万６０００件となり、全体では同０．６％増の１７１万２０００件となっている。

　２２年第４四半期（１０－１２月）の建築中件数の月平均は１７０万８０００件となり、第３四半期（２２年７－９月）の月平均１６９万５０００件を上回ったことから、２２年１０－１２月期ＧＤＰ（国内総生産）速報値の住宅投資部門を押し上げる見通しだ。

　他方、完成住宅件数は前月比８．４％減の１４１万１０００件と、１０月以来２カ月ぶりの低水準となった。一戸建てが同８％減の１００万５０００件、アパート（５世帯以上）が同１２．１％減の３８万５０００件となった。

提供：モーニングスター社

関連記事

速報ニュース

もっと見る

マーケット情報

もっと見る
▲ページTOPへ